Descrição

Cód: 0499
Conjunto Comercial – Av. Dr. Cardoso de Almeida, 1380 | Botucatu Valor: R$ 2.000.000,00 Área total do terreno: 1.080 m² Dois imóveis no mesmo endereço Um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Botucatu agora disponível para aquisição. Localizado em frente ao Via Vendas, no principal eixo comercial e médico da cidade, este conjunto imobiliário reúne visibilidade, metragem e versatilidade em um único ativo. O imóvel é composto por: 🏬 Loja Comercial • Terreno: 700 m² • Área construída: 395 m² • Frente ampla, alto fluxo de veículos e pedestres • Ideal para clínicas, centros médicos, showroom, laboratórios, farmácias ou sede empresarial 🏡 Casa ao lado • Terreno: 380 m² • Área construída: 295 m² • Pode ser utilizada como apoio administrativo, consultórios, residência assistida, expansão operacional ou incorporada ao projeto principal A soma das duas áreas resulta em 1.080 m² de terreno em uma das avenidas mais nobres da cidade, permitindo uso imediato ou desenvolvimento de projetos como: • Centro médico completo • Casa de repouso ou clínica especializada • Prédio comercial ou misto • Hub corporativo ou educacional Um ativo raro, com construções existentes e enorme potencial de ampliação e valorização. ⸻ 📲 Informações e agendamento de visita: Carolina Ferreira CRECI 291885-F 📞 (14) 99849-0499 👉 WhatsApp: https://wa.me/5514998490499